Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Gallneukirchen! - WG geeignet

Wohnung - Dachgeschoß, 4210 Gallneukirchen


Beschreibung der Immobilie

Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Gallneukirchen! - WG geeignet

Hier bietet sich die Gelegenheit eine top gelegene Wohnung im Zentrum zu mieten.



Diese Immobilie besticht durch eine optimal durchdachte Grundrissgestaltung mit einem offenen, luftigen Wohnbereich und lässt dieses Objekt zu einem besonderen Wohnerlebnis werden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.

Der untere Wohnbereich ist mit einem Parkettboden und das Empore mit einem schönen Holzboden ausgestattet, wodurch ein wohliges Raumgefühl geprägt wird.



Die erste Ebene dieser einzigartigen Loftwohnung teilt sich auf in:

- Eingangsbereich

- Küchen- und Essbereich

- Empore

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer 1

- Kinderzimmer 2

- Abstellraum

- Badezimmer mit Badewanne

- WC



Das Empore mit gemütlicher Atmosphäre bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten um Ihr Zuhause zu etwas Besonderem zu machen. 



Die südwestlich ausgerichtete Dachterrasse mit Ausblick rundet das besondere Flair dieser Immobilie ab.



Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger finden Sie in unmittelbarer Nähe und

eine Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.



Zusatzinformationen:

- Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

- Die Strom- und Heizkosten sind extra zu bezahlen.



Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 59

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.028,67
Kaltmiete (netto): 757,57 €
Kaltmiete: 935,15 €
Betriebskosten: 177,58 €
MwSt Gesamt: 93,52 €
Nutzfläche: 115,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  89,90 kWh/m²a
fGEE: 1,39
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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