Kaiserlich residieren mit Traumblick über Wien! Perfekte Raumaufteilung + Große Hofseitige Terrasse mit Fernblick!

Wohnung , 1070 Wien


"Wohnen wie ein Kaiser!" Eine inspirierende und trendige Adresse mit Tradition am Puls der Stadt! Ein Grätzel zum Verlieben! Erleben Sie kulinarische und kulturelle Highlights und genießen Sie lange Abende in einem der unzähligen Restaurants, Bars und Cafés. Zu Fuß erreichen Sie einige der schönsten Plätze die Wien zu bieten hat - den wohl beliebtesten Kunst- und Weihnachtsmarkt am Spittelberg, ebenso die bekannte Neubaugasse mit ihren unzähligen Pop-Up Stores, Boutiquen, kleinen Läden, Restaurants und Bars, das Museumsquartier als Freizeit-Hotspot für Kunst und Kulinarik oder das Volkstheater. Supermärkte befinden sich gleich ums Eck und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Gehdistanz. Die Lage ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt um in Kürze in die Innenstadt sowie zum Volks- und Burggarten zu gelangen oder auch ins Grüne wie den Wilhelminenberg. Perfekte öffentliche Anbindung: 1 Gehminute - Bus 48A + Straßenbahn 5 2-3 Gehminuten - U-Bahn 5 Gehminuten - 3 City Bike Stationen

Beschreibung der Immobilie

Kaiserlich residieren mit Traumblick über Wien! Perfekte Raumaufteilung + Große Hofseitige Terrasse mit Fernblick!

Hier residieren Sie über den Dächer wie ein Kaiser! Kurz vor Fertigstellung!

Beste öffentliche Anbindung + Perfekte Infrastruktur + Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Traumhaftes Altbauhaus + Unvergleichlicher Blick über Wien!

Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein zweites Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer.

Die zweite Ebene teilt sich in eine ca. 59m² große Wohnküche mit traumhaften Blick über Wien, einen Abstellraum sowie einen Zugang zur hofseitigen Terrasse. 

Highlights: Traumblick, Außenjalousien, Klimageräte in allen Aufenthaltsräumen, Fußbodenheizung, Sicherheitsüre, hochwertige Materialien

Wohnfläche: ca. 116,59m² + Terrasse: ca. 25,84m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 971.000.-

Fertigstellung: Frühjahr 2019

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Eckdaten Objektnr. 144836

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 971.000,00
Wohnfläche: 116,59 m²
Nutzfläche: 129,50 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  41,76 kWh/m²a
fGEE:  C  1,05
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

T 0043 664 3070009

H 0043 660 4701793