Familienwohnhaus in Villach-St. Leonhard

Haus - Einfamilienhaus, 9500 Villach


großer Balkon/Terrasse, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seelage, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe

Beschreibung der Immobilie

Familienwohnhaus in Villach-St. Leonhard

Familienhaus Villach | St. Leonhard

Das Haus wurde von 2008 bis jetzt (2019) komplett renoviert. Tolle Lage, sonnig, Stadt Nähe, Badespaß im Sommer, Eislaufen im Winter, gute Infrastruktur ist gegeben. Dazugehörig ist ein Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 1.900 m² und 2 Garagen - tolle Gelegenheit für Großfamilien.

Raumaufteilung:
EG:
Windfang, Diele, Küche, Wohnraum mit Ausgang auf Terrasse, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne+Dusche+WC, separates Gäste-WC.
DG: Diele mit Balkon, Arbeitszimmer oder Ankleide, Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Dusche+Badewanne+WC, Schlafzimmer, Schrankraum.
KG: Geräteraum, Technikraum, 2 Lagerräume, Ausgang in dem Garten.

Heizung: Zentralheizung-Gas.

Ausstattung: Moderne Küche inkl. Geräte.

Parken: Es sind 2 Garagen-Abstellplätze vorhanden.

Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit, einige Möbel von der Vormieterin abzulösen. Diese wären: Holzofen im Wohnzimmer (Preis: € 200,-), Vorhänge|Lamellen im Flur des Obergeschosses (€ 150,-), Ablagestangen im begehbaren Kleiderschrank | 1.OG (€ 50,-).

Eckdaten Objektnr. 904/02099

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.340,00
Kaltmiete (netto): 1.080,00 €
Betriebskosten: 152,00 €
MwSt Gesamt: 108,00 €
Wohnfläche: 196,60 m²
Grundstücksfl.: 1.900,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  D  146,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,87
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV


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