Ordination | Büro | Studio - Bahnhofstraße | Klagenfurt

Büro / Praxis - Bürofläche, 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Altstadt, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Siedlungslage, sonnig, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Ordination | Büro | Studio - Bahnhofstraße | Klagenfurt

Ordination | Büro | Studio - Bahnhofstraße | Klagenfurt
Moderne, helle Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten in der Bahnhofstraße in Klagenfurt zu mieten. Zentrum sowie Hauptbahnhof sehr nahe gelegen, daher gute Infrastruktur. Die Einheit befindet sich im 1.OG (mit Lift), ist barrierefrei und erstreckt sich auf 74 m².

Raumaufteilung: Großer Empfangsraum, 2 separat begehbare Räume, Toilette sowie eine kleine und eine große Ablagegelegenheit (Abstellräume).

Heizung: Zentralheizung-Fernwärme.

Parken: umliegend sind genügend Parkflächen (blaue Zone) vorhanden sowie die Domgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Austtattung: gepflegter Parkettboden, Sanitäranlagen.

AB SOFORT VERFÜGBAR!

Eckdaten Objektnr. 904/03274

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1962
Gesamtmiete: 821,89
Kaltmiete (netto): 441,12 €
Miete / m²: 6,00 €
Betriebskosten: 163,80 €
Heizkosten: 79,99 €
MwSt Gesamt: 136,98 €
Nutzfläche: 73,52 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Heizwärmebedarf:  G  444,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,91
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug


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