Erstbezug: Exklusive Doppelhaushälfte mit Terrasse & großer Doppelgarage – Top 4

Erstbezug: Exklusive Doppelhaushälfte mit Terrasse & großer Doppelgarage – Top 4

Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten & großzügiger Doppelgarage

Unweit des Stadtkerns von Amstetten befindet sich dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung.
Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten.

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit 136,81 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Die 18,05 m² große Terrasse sowie der 88 m² Garten bieten angenehme Freiflächen für Entspannung und Freizeit.

Die Doppelgarage mit 49,98 m² sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.

Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft!

Folgende Häuser stehen in der Wohnoase noch zur Verfügung (Ausführung Schlüsselfertig):

Haus 1: € 475.000,-
ca. 131,19 m² Wohnfläche – ca. 17,42 m² Terrasse – ca. 105 m² Gartenflächen, 4 KFZ-Abstellplätze

Haus 4: € 499.000,-
ca. 136,81 m² Wohnfläche – ca. 18,05 m² Terrasse – ca. 88 m² Gartenflächen – ca. 49,98 m² Doppelgarage

Haus 5: € 599.000,-
ca. 131,29 m² Wohnfläche – ca. 27,97 m² Terrasse – ca. 193 m² Gartenflächen – ca. 48,25 m² Doppelgarage, 1x Carport - Abstellplatz

RAUMAUFTEILUNG

- Wohn- / Ess- / Kochbereich
- Schlafzimmer mit separatem Schrankraum
- 2 Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- 2 Badezimmer (1 inkl. WC)
- 1 separates WC
- Technik- / Hauswirtschaftsraum
- Terrasse

AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS

- Ziegelmassivbauweise
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hochwertiger Parkett Boden & ansprechende Fliesen
- Elektrische Raffstores oder Rollläden
- Überdachte Terrasse
- Elektroinstallationen
- Garten, eingezäunt
- Eigene Doppelgarage

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Bei Interesse kontaktieren Sie  bitte Sören Bortz per Mail: s.bortz@remax-partners.at, oder telefonisch unter: +43 664 88182155.

REMAX Partners | +43 664 8818 2155

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap