Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte mit Luftwärmepumpe, Garten & 4 KFZ-Plätzen - Top 1

Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte mit Luftwärmepumpe, Garten & 4 KFZ-Plätzen - Top 1

Moderne Doppelhaushälfte mit großer Terrasse, Garten & 4 KFZ-Abstellplätzen

Unweit des Stadtkerns von Amstetten befindet sich dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung.
Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten.

Ihr Neubau bietet Ihnen 131,19 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 helle, gut geschnittene Wohnebenen. Die 17,42 m² große Terrasse sowie der 105 m² Garten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien – perfekt für gemütliche Stunden und Familienzeit.

Direkt am Gebäude stehen Ihnen 4 KFZ-Abstellplätze zur Verfügung.

Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis.

Folgende Häuser stehen in der Wohnoase noch zur Verfügung (Ausführung Schlüsselfertig):

Haus 1: € 475.000,-
ca. 131,19 m² Wohnfläche – ca. 17,42 m² Terrasse – ca. 105 m² Gartenflächen, 4 KFZ-Abstellplätze

Haus 4: € 499.000,-
ca. 136,81 m² Wohnfläche – ca. 18,05 m² Terrasse – ca. 88 m² Gartenflächen – ca. 49,98 m² Doppelgarage

Haus 5: € 599.000,-
ca. 131,29 m² Wohnfläche – ca. 27,97 m² Terrasse – ca. 193 m² Gartenflächen – ca. 48,25 m² Doppelgarage, 1x Carport - Abstellplatz

RAUMAUFTEILUNG
- Wohn- / Ess- / Kochbereich
- Schlafzimmer mit separatem Schrankraum
- 2 Kinderzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- 2 Badezimmer (1 inkl. WC)
- 1 separates WC
- Technik- / Hauswirtschaftsraum
- Terrasse

AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS
- Ziegelmassivbauweise
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hochwertiger Parkett Boden & ansprechende Fliesen
- Elektrische Raffstores oder Rollläden
- Überdachte Terrasse
- Elektroinstallationen
- Garten, eingezäunt
- Eigene Doppelgarage, Carport oder Freiparker

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir haben die passende Immobilie für Sie. 

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Bei Interesse kontaktieren Sie  bitte Sören Bortz per Mail: s.bortz@remax-partners.at, oder telefonisch unter: +43 664 88182155.

REMAX Partners | +43 664 8818 2155

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap