NEUBAU - Charmante Doppelhaushälfte mit Gartenidylle in ruhiger Lage

NEUBAU - Charmante Doppelhaushälfte mit Gartenidylle in ruhiger Lage

Erstbezug - Schlüsselfertige Doppelhaushälfte!

Diese Doppelhaushälfte besticht durch sein nicht alltägliches, jedoch durchdachtes Raumkonzept und der beschaulichen Ruhelage.

Sie sehnen sich nach Ruhe in einer überschaubaren Einfamilienhaussiedlung, wollen aber gleichzeitig nicht auf die Vorzüge einer benachbarten Stadt verzichten?

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Die Standortauswahl, sowie Planung und Ausführung ergeben ein erstklassiges Konzept. Das Gebäude, von seiner einzigartigen Bauform geprägt passt sich perfekt in das Grundstück ein.

HARDFACTS:

* Rund 483 m² großes Grundstück (Anteile 190/369)
* Über 145,26 m² Wohnnutzfläche
* Pflegeleichte 360m² Grünfläche
* Schlüsselfertige Ausführung, Fertigstellung 10/2025
* Ziegelmassivbauweise, inkl. Innenwände
* 20cm Vollwärmeschutz
* Aufgeteilt auf 2 Wohn-Ebenen
* Rund 41m² Wohn-Esszimmer mit offenem Kochbereich
* Bis zu 4 Schlafzimmer
* Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
* 3-fach Wärmeschutzverglasung
* Elektrische Raffstores
* Terrasse
* Garage
* Südöstlich ausgerichteter Garten

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Bei Interesse kontaktieren Sie  bitte Sören Bortz per Mail: s.bortz@remax-partners.at, oder telefonisch unter: +43 664 88182155.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Post <3.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap