HAUS MIT GESCHICHTE, GEMÜTLICHKEIT UND TRADITION

Haus - Einfamilienhaus, 2224 Niedersulz


S-Bahn Wolkersdorf = Auto 20 min A5 Autobahn = 15 min Museumsdorf Niedersulz

Beschreibung der Immobilie

HAUS MIT GESCHICHTE, GEMÜTLICHKEIT UND TRADITION

Bauernhaus ist nicht für jeden, das soll es auch nicht sein! Hier sind Liebhaber, Heimwerker oder Hobbyhandwerker gefragt! Ruhige Liegenschaft, welche bewohnt werden möchte. Uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand. Die unmittelbare Nähe zum größten Freilichtmuseum Niederösterreichs, wo Sie traditionelles Handwerk erleben, alte Gärten besichtigen, in das bäuerliche Dorfleben um 1900 eintauchen -  uvm erwartet Sie!



Erbaut ca.1940 aus ziegelmassiv, im Jahre 2005 wurden die Fenster erneuert mit Außenrollo, Bad mit Dusche und WC



Raumaufteilung:
Über ein paar Stufen gelangen Sie ins Haus - Vorzimmer, links davon Küche mit Essplatz, rechts davon Bad mit WC und Fenster, im vorderen Bereich befinden sich die beiden Zimmer.



Gasetagenheizung



Böden sind aus Holz bzw. Fliesen



Flächenwidmung = Bauland-Agrar



Regina Degen freut sich über eine Terminvereinbarung unter regina.degen@wisionhome.at oder 0676 391 91 07



Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <7.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7320/533

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1940
Kaufpreis: 139.000,00
Provision: 5.004,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 64,00 m²
Grundstücksfl.: 496,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  G  286,10 kWh/m²a
fGEE:  E  2,84
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