Attraktive Anlageimmobilie Villach-Zentrum

Zinshaus Renditeobjekt , 9500 Villach


Altstadt, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Anlageimmobilie Villach-Zentrum

Attraktive Anlageimmobilie Villach-Zentrum

Zum Verkauf gelangt eine mit zwei Zinshäusern bebaute Liegenschaft in hochwertiger zentraler Altstadt- und Frequenzlage. Gesamtnutzfläche ca. 4.237 m², Grundstücksfläche 2.735 m² mit der Widmung Bauland-Geschäftsgebiet. Das Hauptgebäude ist ein stilvolles Gründerzeithaus mit Büro- und Geschäftsflächen. Das zweite in geschlossener Bauweise unmittelbar angebaute Gebäude ist ein Nachkriegsbau mit überwiegend Wohnungen, einigen Büros und einer Geschäftsfläche.

Zu näheren Detailinforamtion zu dieser überaus interessannten Ertragsimmobilie sowie zu einer Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und ersuchen dazu um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Eckdaten Objektnr. 904/03268

Art: Zinshaus Renditeobjekt
Land: Österreich
Baujahr: 1882/1954
Kaufpreis: 8.490.000,00
Kaufpreis / m²: 2.003,78 €
Nutzfläche: 4.237,00 m²
Grundstücksfl.: 2.735,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  182,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,42
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