Gartenwohnung in Waidmannsdorf - ab 01.02.26 - Miete, BK, Heizung, Tiefgarage - alles in der Miete enthalten
Wohnung
,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung der Immobilie
Gartenwohnung in Waidmannsdorf - ab 01.02.26 - Miete, BK, Heizung, Tiefgarage - alles in der Miete enthalten
Einzug ist ab 01.02.2026 möglich
Im Mietpreis von € 970,-- ist folgendes schon dabei:
Miete, BK, Heizung, Tiefgaragenplatz und anteilige Mwst.
in der Hubertusstraße - Baujahr 2022 - Nähe zur UNI und Lakeside
ist diese wirklich gut aufgeteilte 2 - Zimmerwohnung zu mieten.
Vorraum mit Platz für eine Garderobe
Bad mit Dusche - Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, WC extra
offener Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche
Speis bzw. AR neben der Küche
Balkontüren mit Jalousien, elektrisch, im Wohn- und Schlafzimmer, von beiden Zimmern Zugang auf die überdachte Terrasse
Parkettboden, moderne Fliesen, weiße Türen,
Fernwärme mit Fußbodenheizung, Warmwasser ebenfalls über die Fernwärme
große überdachte Terrasse mit Gartenfläche
Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung und auch ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete schon enthalten
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 876
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 970,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 970,00 € |
| Kaltmiete: | 970,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Wohnfläche: | 49,20 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 69,39 m² |
| Heizwärmebedarf: | 29,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,77 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Hugo Ebner
Hugo Ebner Immobilien
H 0676 6330370