Smart Wohnen: Helle ca. 79m² mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung & sonnigem Südbalkon

Smart Wohnen: Helle ca. 79m² mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung & sonnigem Südbalkon

Träumen Sie von einem Zuhause mit 3 Metern Deckenhöhe und XL-Badewanne? NEUBAU-TRAUM (Bj. 2020) mit Süd-Balkon und Fußbodenheizung wartet auf Sie in Steyr!

Vergessen Sie standardisiertes Wohnen. Hier finden Sie eine exklusive, top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihr luxuriöses Raumgefühl und höchste Energieeffizienz besticht. Perfekt für junge Paare, anspruchsvolle Singles oder junge Familien, die Wert auf Qualität legen.

Diese ca. 79 m² große Wohnung, erbaut im Jahr 2020, bietet eine durchdachte Aufteilung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst:

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  Wohnkomfort XXL: Genießen Sie das einzigartige Gefühl von 3 Meter hohen Räumen – ein Merkmal, das man sonst nur in Altbauvillen findet!

  
  
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  Wohlfühl-Bad: Ihr privates Wellness-Erlebnis dank Tageslichtfenster, großer Dusche und einer extravaganten 2x1 Meter XL-Badewanne.

  
  
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  Klimafreundlich & Sparsam: Beheizung über Wärmepumpe und Fußbodenheizung – das schont die Umwelt und hält Ihre Betriebskosten niedrig.

  
  
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  Perfekte Organisation: Neben zwei separaten Zimmern bietet ein eigener Schrankraum Ordnung und Platz für Ihre Garderobe.

  
  

Stellen Sie sich vor, wie Sie den Feierabend auf Ihrem ca. 8 m² großen Süd-Balkon genießen, während das Abendessen im komplett eingerichteten, offenen Wohn-Ess-Kochbereich zubereitet wird. Für junge Familien ist die hervorragende Mikrolage mit Kindergärten und Schulen in Fußnähe unschlagbar.

Berufstätige profitieren von dem Parkplatz zum Preis von € 15.000. Der Gesamtpreis beträgt somit € 339.000€.

Dies ist nicht nur eine Wohnung – es ist ein Lebensstil, der Komfort, modernes Design und beste Infrastruktur mühelos vereint.

Lassen Sie sich dieses Neubau-Juwel nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676-941 29 29, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH., um sich selbst von diesem besonderen Zuhause zu überzeugen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap