2-Zimmer-Wohnung nahe Augarten zu mieten in 1020 Wien

Wohnung - Etage, 1020 Wein , Vereinsgasse 10


Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die U2-Station „Taborstraße“ liegt in kurzer Gehdistanz und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten. Ergänzend bieten mehrere Bus- und Straßenbahnlinien optimale Mobilität im gesamten Stadtgebiet. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – darunter Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Cafés und Restaurants, die das lebendige, zugleich aber auch familiäre Flair des Viertels ausmachen. Der traditionsreiche Karmelitermarkt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten. Für Erholung im Grünen sorgen die nahegelegenen Donaukanal-Promenaden, die zu Spaziergängen, Radfahrten und Freizeitaktivitäten einladen. Auch der Augarten, einer der schönsten Barockparks Wiens, ist bequem erreichbar und bietet großzügige Grünflächen sowie kulturelle Einrichtungen wie das Filmarchiv und das Augartenpalais.

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Wohnung nahe Augarten zu mieten in 1020 Wien

In schöner Lage im 2. Bezirk gelangt diese 2-Zimmer-Wohung zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Die Wohnung befindet sich in 1. Stock mit Aufzug.

Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt:
Vorraumbereich, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Schlafzimmer.

Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr.

Ich bitte um eine schriftliche Anfrage!

Eckdaten Objektnr. 109258280

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 899,97
Kaltmiete (netto): 672,77 €
Provision: provisionsfrei für den Mieter
Betriebskosten: 145,38 €
Wohnfläche: 47,05 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
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Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Lara Steinbacher

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