Neu saniertes Wohnhaus mit 7 Wohnungen zu vermeiten
Wohnung
- Etage,
1210
Wien
Der 21. Bezirk gilt als einer der vielversprechendsten Bezirke Wiens. Floridsdorf bietet sowohl ruhige Wohngegenden mit weitläufigen Grünflächen, als auch gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Diese Mischung verleiht dem Bezirk seinen besonderen Charme und gewährleistet ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern.
Beschreibung der Immobilie
Neu saniertes Wohnhaus mit 7 Wohnungen zu vermeiten
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2025 generalsanierten Haus.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und hat einen offenen sehr hellen Wohn Essbereich
Der zum Objekt gehörende Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung und macht es zu etwas Besonderem.
Keine Einbauküche vorhanden, muss der Mieter selber einbauen!
Anschauen lohnt sich!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1278
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 819,15 € |
| Kaltmiete (netto): | 537,83 € |
| Kaltmiete: | 744,68 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 206,85 € |
| MwSt Gesamt: | 74,47 € |
| Wohnfläche: | 60,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Martina Denich-Kobula
DENICH-REAL Immobilien GmbH
T +43 664 4609630
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