Neu saniertes Wohnhaus mit 7 Wohnungen zu vermeiten

Wohnung - Etage, 1210 Wien


Der 21. Bezirk gilt als einer der vielversprechendsten Bezirke Wiens. Floridsdorf bietet sowohl ruhige Wohngegenden mit weitläufigen Grünflächen, als auch gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Diese Mischung verleiht dem Bezirk seinen besonderen Charme und gewährleistet ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern.

Beschreibung der Immobilie

Neu saniertes Wohnhaus mit 7 Wohnungen zu vermeiten

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2025 generalsanierten Haus.



Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und hat einen offenen sehr hellen Wohn Essbereich



Der zum Objekt gehörende Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung und macht es zu etwas Besonderem.



Keine Einbauküche vorhanden, muss der Mieter selber einbauen!



Anschauen lohnt sich!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1278

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 819,15
Kaltmiete (netto): 537,83 €
Kaltmiete: 744,68 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 206,85 €
MwSt Gesamt: 74,47 €
Wohnfläche: 60,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Einbauküche


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