Unbefristete, schöne Altbauwohnung mit gutem Grundriss in 1090 Wien, Liechtensteinstraße
Wohnung
,
1090
Wien
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Liechtensteinstraße in der Höhe des Franz-Josef-Bahnhofs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist erstklassig über die U6 Nussdorfer Straße, die Straßenbahnlinien D, 33, 37, 38, und die Autobuslinien 35A und 37A gegeben. Sämtliche Infrastruktur ist in Gehweite vorhanden.
Beschreibung der Immobilie
Unbefristete, schöne Altbauwohnung mit gutem Grundriss in 1090 Wien, Liechtensteinstraße
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einem sehr schönen Stillhaus aus dem Jahre 1901. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und besteht aus
- Vorzimmer
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer
- Großer Küche mit Einbaumöbeln und sämtlichen Geräten, 2 Fenstern und einem Essbereich
- Bad mit Dusche und Handtuchtrockner
- separatem WC mit Fenster
- Kellerabteil
Die Wohnung besticht durch typisches Wiener Altbauempfinden mit hohen Räumen, Flügeltüren und Parketten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5666/1172
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1901 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 676,01 € |
| Kaltmiete (netto): | 500,00 € |
| Kaltmiete: | 614,55 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 114,55 € |
| MwSt Gesamt: | 61,46 € |
| Nutzfläche: | 47,50 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 147,54 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,47 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Barbara Polster
Realis Consulting GmbH
H +43 664 283 76 46