Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Mariahilfer Straße – U3/U4/U6!
Wohnung
- Etage,
1060
Wien
,
Wallgasse 12
Wallgasse 12 – nur wenige Schritte zur Mariahilfer Straße, zum Raimundtheater sowie zur U3, U4 und U6. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Lokale, Apotheken sowie beste öffentliche Verkehrsanbindung – alles bequem fußläufig erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Mariahilfer Straße – U3/U4/U6!
Sonnige, helle 2-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte zur Mariahilfer Straße, zum Raimundtheater sowie zur U3, U4 und U6 entfernt. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock einer modernen Wohnanlage und bietet einen hellen Wohnraum mit integrierter Küche, ein großes Schlafzimmer mit Platz für einen kleinen Arbeitsbereich, ein Badezimmer mit Wanne/WC sowie einen praktischen Abstellraum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <325m
Klinik <375m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <575m
Höhere Schule <1.300m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.125m
Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <50m
Polizei <550m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <3.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4017
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 963,07 € |
| Kaltmiete (netto): | 729,88 € |
| Kaltmiete: | 875,51 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 130,35 € |
| MwSt Gesamt: | 87,56 € |
| Wohnfläche: | 51,40 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 34,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Elektro, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Anna Pötz
„AKTUELL“ Immobilien GmbH
T +43 1 597 33 99
H +43 664 303 32 34
F +43 1 597 34 99