Top Aussichtslage am Schafberg!

Top Aussichtslage am Schafberg!

ACHTUNG: seltene Gelegenheit - Traum-Weitblick am Schafberg!!

Zum Verkauf gelangt dieses ruhig gelegene Haus mit traumhaftem Wien-Blick am Schafberg.

Die Highlights auf einen Blick:
- top Lage
- unvergleichlicher Blick über Wien
- in Summe ca. 95 m² auf zwei Ebenen (EG: ca. 60 m², OG: ca. 35 m²)
- ca. 20 m² zusätzliche Nutzfläche in separatem Kellerraum


Lage
- Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schwarzenbergpark sowie Wiener Wald vor der Haustüre
- Endstation 42A-Endstation in Gehweite (ca. 10 Minuten zur S-Bahn Gersthof)



Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap