+++++ Generalsanierter Vierkanthof mit 1.000 und 1 Möglichkeiten +++++
Haus
- Landhaus,
3452
Mitterndorf
Die ehemalige Pferdewechselstation befindet sich mitten im Ortskern von Mitterndorf, Marktgemeinde Michelhausen, Bezirk Tulln. Die Gartenstadt Tulln (übrigens eine der ältesten Städte in Österreich) bietet Ihnen sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und Shopping, außerdem eine hervorragende Gastronomie und kulturelle Highlights wie das Schiele-Museum. Die Donaubühne, die Donauprominade, das Aubad, das Nibelungendenkmal, die Messe Tulln und die Garten Tulln sind nur einige Beispiele für die vielseitigen Möglichkeiten die Tulln bietet. Durch den nur wenige Autominuten entfernten Bahnhof Tullnerfeld (mit kostenlosem Parkhaus) hat die gesamte Region stark an Attraktivität gewonnen. Der Bahnhof liegt an der Westbahnstrecke mit allen internationalen Fernzügen. Die Anbindung zum Flughafen Wien ist hervorragend und ohne umsteigen möglich. Regionalzüge sowie die S40 ermöglichen bequeme und schnelle Verbindungen nach Wien und St. Pölten.
Beschreibung der Immobilie
+++++ Generalsanierter Vierkanthof mit 1.000 und 1 Möglichkeiten +++++
Atemberaubender Vierkanthof aus dem späten 19. Jahrhundert– Ihre Chance auf eine außergewöhnliche Liegenschaft!
Lassen Sie sich diesen beeindruckenden Vierkanthof, der im späten 19. Jahrhundert erbaut wurde und mit über 2.000 m² erzielbarer Nutzfläche aufwartet, nicht entgehen!
Diese generalsanierte, historische Immobilie bietet Ihnen die perfekte Bühne für Ihre individuellen Projekte und Träume.
Die vielseitige Nutzung dieser Liegenschaft ist kaum zu übertreffen. Ob luxuriöses Landhaus, gewerbliche und private Nutzung (Seminare, Gastgewerbe, Reiterhof,...), Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenprojekt. Auch als Oldtimersammler können Sie hier Ihre Leidenschaft ausleben. Die Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, sind nahezu unbegrenzt!
Besonders hervorzuheben ist, dass die Liegenschaft zwischen 2013 und 2018 aufwändig und hochwertig saniert wurde. Dabei wurden moderne Standards mit dem charmanten Charakter des historischen Gebäudes harmonisch verbunden. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Planung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die charmante Architektur und der großzügige Grundriss schaffen ein einzigartiges Ambiente, das sowohl Tradition als auch zeitgemäßen Lebensstil vereint. Die weitläufigen Räumlichkeiten bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen und Visionen zu realisieren.
Ob gewerblich oder für private Zwecke, diese Immobilie ist ein wahres Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem historischen Vierkanthof. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4744
| Art: | Haus - Landhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Wohnfläche: | 938,00 m² |
| Nutzfläche: | 1.052,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 4.319,00 m² |
| Zimmer: | 11 |
| Bäder: | 9 |
| WC: | 14 |
| Keller: | 30,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 197,90 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,44 |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Heizofen, Einbauküche, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Garage, Parkplatz, Swimmingpool, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Mele Bell
Kokron Immobilien e.U.
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