GEMÜTLICH WOHNEN IN LINZ - MIT EINBAUKÜCHE
Wohnung
,
4020
Linz
,
Wiener Straße 17
Die Wohnung in der Wiener Straße 4020 Linz besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus sorgen für Ihre gesundheitliche Sicherheit. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und Banken. Optimal angebunden durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof, genießen Sie hier urbanes Leben in vollen Zügen.
Beschreibung der Immobilie
GEMÜTLICH WOHNEN IN LINZ - MIT EINBAUKÜCHE
Diese charmante Wohnung im Herzen von 4020 Linz bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Rückzugsort, sondern auch eine erstklassige Lage, die das Leben in vollen Zügen genießen lässt.
Mit einer großzügigen Fläche von 54,22 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Freundliche Räume schaffen ein einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der Eigentümer stellt eine Einbauküche zur Verfügung.
Der Mietpreis von 669,28 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für all jene, die auf der Suche nach einem modernen Lebensstil in einer lebendigen Stadt sind.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten, die umliegenden öffentlichen Verkehrsmittel - einschließlich Bus, Straßenbahn und Bahnhof - sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So gelangen Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, was dieses wunderbare Zuhause zu bieten hat. Ihre neue Wohnung in Linz wartet bereits auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <375m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <75m
Schule <325m
Universität <1.325m
Höhere Schule <1.275m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.175m
Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <525m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.275m
Flughafen <2.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1937/7645892
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 669,28 € |
| Kaltmiete (netto): | 480,00 € |
| Kaltmiete: | 608,44 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 128,44 € |
| MwSt Gesamt: | 60,84 € |
| Wohnfläche: | 54,22 m² |
| Nutzfläche: | 54,22 m² |
| Heizwärmebedarf: | 88,02 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,01 |
Ihre persönliche Beratung
Silvia Loizenbauer
AREV Immobilien GmbH