Moderne 2-Zimmer Wohnung mit traumhaften Grünblick
Wohnung
,
2563
Pottenstein
Beschreibung der Immobilie
Moderne 2-Zimmer Wohnung mit traumhaften Grünblick
Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Liftstock eines 2019 erbauten Neubaus und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, ruhige Lage und eine traumhafte Aussicht ins Grüne.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 50 m²
Großzügige Terrasse (ca. 12 m²) mit herrlichem Waldblick
Moderne Einbauküche bereits vorhanden
Fußbodenheizung über Fernwärme
Lift bis direkt vor die Wohnung
3m2 Kellerabteil
Eigener PKW-Stellplatz vorhanden
Fahrradabstellraum im Haus
Bahnhof Pottenstein in wenigen Gehminuten erreichbar
Betriebskosten inkl. Stellplatz liegen bei 177,78€
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Pottenstein, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt – ideal für Pendler nach Wien, Baden oder Wiener Neustadt.
Im Ort befinden sich Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, Schule und Kindergarten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch das Naherholungsgebiet rund um Pottenstein lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Fazit:
Eine moderne, top gepflegte Wohnung mit Terrasse und Waldblick – perfekt für alle, die Ruhe, Komfort und gute Anbindung kombinieren möchten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1751/137
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2019 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 179.000,00 € |
| Betriebskosten: | 177,78 € |
| Wohnfläche: | 49,34 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,95 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,75 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
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Andreas Putz
AUTHEN7IC Real Estate FlexCo
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