Ihr Traumhaus mit Garten und Pool in Ruhelage - Gepflegte Kleingartensiedlung, ganzjähriges Wohnen möglich
Haus
- Einfamilienhaus,
1210
Wien
,
KLG An der Ruthnergasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Ruthnergasse, 1210 Wien! Dieses charmante Haus besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Banken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der optimalen Anbindung an die Schnellbahn sowie Bus und Straßenbahn sind Sie bestens vernetzt. Entdecken Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in ruhiger Umgebung!
Beschreibung der Immobilie
Ihr Traumhaus mit Garten und Pool in Ruhelage - Gepflegte Kleingartensiedlung, ganzjähriges Wohnen möglich
Gepflegte Kleingartensiedlung für ganzjähriges Wohnen -
Ruhelage letzte Sanierung 2018 - Haus mit Pool und Garten.
ca. 50 m² Wfl + ca. 300 m² Garten + ca. 16 m² Keller
EG:
Vorzimmer - Wohnzimmer - große Küche mit Essplatz - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss -
Zugang zum Keller mit drei Räumen
OG:
Schlafzimmer mit klimaanlage und Blick in den Garten.
Klimaanlage im OG - Thermofenster mit Außenrollos - E-Heizung - Vollwärmeschutzfassade - Brunnen -
Außendusche - Pool 5 m im Durchmesser
Perfekte Wohnlage in einer sehr gepflegen Kleingartensiedlung.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <100m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <1.625m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <450m
Universität <1.350m
Höhere Schule <3.075m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <950m
Bank <950m
Post <1.075m
Polizei <1.350m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <1.975m
Straßenbahn <950m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <1.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6115/3335009
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1970 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 345.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 339,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Garten: | 300,00 m² |
| Keller: | 16,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Elektro, Einbauküche, Dusche, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
T +43 664 30 88 940
H +436643088940