Gepflegte Mietwohnung im Bezirk Geidorf inklusive Tiefgaragenplatz

Wohnung , 8010 Graz , Schröttergasse 6


Beschreibung der Immobilie

Gepflegte Mietwohnung im Bezirk Geidorf inklusive Tiefgaragenplatz

Die gepflegte Mietwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im bevorzugten Bezirk Geidorf. Die Karl Franzens Universität ist mit dem Fahrrad, sowie zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, ebenso ist der Hauptplatz nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich, einer moderne Einbauküche.

Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, das WC ist extra. Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 16).


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <375m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <300m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <650m
Autobahnanschluss <6.050m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1958/38

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2005
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 832,03
Kaltmiete (netto): 517,84 €
Kaltmiete: 651,14 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 116,10 €
Heizkosten: 89,53 €
MwSt Gesamt: 91,36 €
Wohnfläche: 48,70 m²
Nutzfläche: 48,70 m²
Gesamtfläche: 48,70 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  70,50 kWh/m²a
fGEE:  C  1,20
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


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Sheila Mirzapour

Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

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