Provisionfreies Startbüro!
Büro / Praxis
,
1090
Wien
,
Wiesengasse
Beschreibung der Immobilie
Provisionfreies Startbüro!
Individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Dienstwohnung - Büro - ruhige Lage - Nähe Franz Josefs Bahnhof!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 14
Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 27qm im dritten Geschoss (ohne Lift) eines Jahrhundertwendehauses. Die Räumlichkeiten eignen sich auch hervorragend als Dienstwohnung oder als eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse und ist öffentlich sehr gut angebunden.
Konditionen
Provisonsfrei!
Kaution 3BMM
Ein Vorsteuerabzug (UID-Nummer) ist Voraussetzung
Infrastruktur:
Die Immobilie liegt in gut frequentierter Lage, wenige Schritte zum Franz Josefs Bahnhof. Es befinden sich in unmittelbarer Umgebung mehrere Banken, einige Märkte (Bipa, Hofer) und die Bäckerei Mann sowie viele Gastronomielokale.
Öffentliche Anbindung:
U4 Friedensbrücke, Schnellbahn, Straßenbahnlinien 5, 33, D und Bus N36, N38.
Franz-Josefs-Bahnhof
HWB 189,2
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 14
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/625
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1892 |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 440,00 € |
| Kaltmiete: | 499,15 € |
| Miete / m²: | 16,30 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Betriebskosten: | 59,15 € |
| MwSt Gesamt: | 99,83 € |
| Nutzfläche: | 27,00 m² |
| Bürofläche: | 27,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 244,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Laminatboden, Elektro, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
H +43 699 1188 7600