2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Millennium Tower

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Millennium Tower

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1960er-Jahren und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Potential. Vom zentralen Vorzimmer aus sind alle Räume getrennt begehbar – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, separate Küche sowie Bad und WC. Der Balkon ist straßenseitig ausgerichtet und bietet Blick über die Stromstraße.

Die Wohnung befindet sich in einem grundsätzlich gepflegten, jedoch nicht bezugsfertigen Zustand. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut, auch die Oberflächen und Sanitärbereiche bieten Raum für Erneuerung und individuelle Gestaltung.

Dank der soliden Bausubstanz und der guten Grundrissstruktur eignet sich die Einheit ideal für Eigennutzer mit Adaptierungswunsch oder Anleger, die eine Wertsteigerung durch Modernisierung anstreben.

In der Wohnanlage stehen aktuell vier weitere Wohnungen zum Verkauf – in unterschiedlichen Erhaltungszuständen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap