Wohnen mit garantiert bestem Preis-Leistungs-Verhältnis im wunderschönen Steyr-Münichholz! Hell und freundlich, von Grünflächen umgeben, erstklassige Infrastruktur vorhanden!

Wohnung , 4400 Steyr , Franz-Schuhmeier-Straße


Beschreibung der Immobilie

Wohnen mit garantiert bestem Preis-Leistungs-Verhältnis im wunderschönen Steyr-Münichholz! Hell und freundlich, von Grünflächen umgeben, erstklassige Infrastruktur vorhanden!

Steyr / Münichholz / Schuhmeierstraße 9:



Charmantes, ruhiges Wohnen in wunderschöner Grünlage - den Alltag vergessen und entspannen wird hier leicht gemacht! Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurden mögliche Einrichtungsvorschläge mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert. 



Highlights/Besonderheiten:



  • Fenster mit Blick ins Grüne
  • Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, Bad mit Fenster ausgestattet
  • Eigenes Esszimmer 
  • Ruhiges Siedlungsgebiet
  • Kellerabteil inklusive
  • Günstige Mietkonditionen


Umgebung:
Nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und garantieren bequeme und schnelle Mobilität! Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Friseure, Restaurants, Bildungseinrichtungen (z.B. Kindergarten, Volksschule, Berufsschule, …), Gasthäuser, Cafés etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Freizeiteinrichtungen darunter Fitnessstudios, Tennisplätze, Schwimmbäder und Naherholungsgebiete in und um Steyr bieten unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Freizeitgestaltung. Hier werden keine Wünsche offen gelassen!



Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 428,99 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)



Kaution: € 1.286,97



Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Unter Umständen können vom Vormieter Möbel abgelöst werden.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/20975

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 428,99
Kaltmiete (netto): 263,20 €
Kaltmiete: 389,99 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 126,79 €
MwSt Gesamt: 39,00 €
Wohnfläche: 50,10 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  44,60 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Bad mit Fenster, Badewanne


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