kompakte 2-Zimmer-Wohnung nahe U4/U6
Wohnung
,
1120
Wien
,
Schönbrunner Straße 211
Das Wohnbauprojekt Wohn:Park:12 mit 5 Bauteilen und insgesamt 140 Wohnungen wurde 2016 in ausgezeichneter Lage errichtet. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Bauteil E mit der U-Bahn-Station Längenfeldgasse unmittelbar vor der Haustüre! Die unmittelbare Nähe zur U4/6 zeichnet das Projekt besonders aus, von hier ist man in wenigen Minuten in der Stadt. Die Buslinien 12A, 59A und 63A ergänzen die perfekte Anbindung ans öffentliche Netz. Für die Dinge des täglichen Bedarfs besteht die beste Nachversorgung in unmittelbarer Umgebung.
Beschreibung der Immobilie
kompakte 2-Zimmer-Wohnung nahe U4/U6
Die helle und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß der attraktiven Wohnanlage Wohn:Park:12. Sie ist teilmöbliert, hochwertig ausgestattet und das perfekte Heim für Singles oder Pärchen, die urbanes Leben, eine tolle Infrastruktur sowie eine perfekte Verkehrsanbindung schätzen. Die moderne Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, hochwertige Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen, möbliertes Bad, außenliegende Sonnenschutz-Rollos, kontrollierter Wohnraumbelüftung, Lift, Fahrradraum, Waschküche, Kellerabteil und die hauseigene Tiefgarage (auf Wunsch separat anzumieten) sind nur einige Merkmale, die für optimale Wohnqualität sorgen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <125m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.150m
Kinder & Schulen
Schule <25m
Kindergarten <250m
Universität <25m
Höhere Schule <700m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <525m
Post <375m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <50m
Straßenbahn <650m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <3.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5576/3475
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 829,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 676,03 € |
| Kaltmiete: | 753,64 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 77,61 € |
| MwSt Gesamt: | 75,36 € |
| Wohnfläche: | 38,20 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 29,10 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Andreas Wetzer
Wohntraumreal GmbH
T +43 681 207 28 763