3 Zimmer Erstbezugswohnung mit Blick ins Grüne nahe Stammersdorf

3 Zimmer Erstbezugswohnung mit Blick ins Grüne nahe Stammersdorf

Leben im Grünen in der schönsten Lage des 21. Bezirks | Nahe Stammersdorf



PROVISIONSFREIE* 2- bis 4-Zimmer-Neubauwohnungen mit Freifläche



Hier trifft der ländliche Charme auf den urbanen Lifestyle: Am schönsten Eck Floridsdorfs entstand ein freifinanzierter Wohnbau mit 60 Eigentumswohnungen und 5 Maisonette Wohnungen mit Reihenhauscharakter. Heurige und Restaurants in der Nachbarschaft laden zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind für all jene, die die bunte Vielfalt der Natur schätzen und die Vielfältigen Möglichkeiten Wiens nutzen.



Die Wohnungen bieten eine optimale Raumaufteilung mit 2 - 4 Zimmern. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten. In naher Umgebung bietet der Marchfeldkanal wunderschöne Natur und ermöglicht Spaziergänge im Grünen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist in nur 20 Auto-Fahrminuten zu erreichen.



Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die KäuferIn angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen.



Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste.



RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG



+ zentraler Vorraum

+ Wohnküche mit Zugang zu den Freiflächen

+ Freifläche

+ 2 - 3 Schlafzimmer

+ Badezimmer ausgestattet mit Badewanne oder Dusche und Waschbecken

+ WC

+ Hauseigene Tiefgarage

+ Tiefgaragenplatz zum Kaufpreis von € 23.000,- verfügbar

+ Fahrradabstellraum

+ Kinderwagenabstellraum

+ Supermärkte in der Nähe angeordnet

+ helle und begrünte Begegnungszonen



LAGE I VERKEHRSANBINDUNG

+ 4 Gehminuten zu den Straßenbahnlinien 30 & 31 mit Anbindung an die Schnellbahnlinien S3 & S4 und U-Bahn Linie U6

+ 4 Gehminuten zu den Buslinien 30A, 32A, 36A, 36B

+ 7 Gehminuten zu der Buslinie 31A

+ 5 Fahrminuten zur Auffahrt der A22 Donauufer-Autobahn

+ 8 Gehminuten zum Marchfeldkanal

+ Heurige, Restaurants & Bars in direkter Nachbarschaft

+ Supermärkte in unmittelbarer Nähe

+ Kindergarten, Schulen direkt erreichbar



SONSTIGE ANGABEN



Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden.



Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin.



Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre



VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN

+ Vor- und Nachname

+ aktuelle Wohnadresse

+ Telefonnummer

+ E-Mail Adresse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap