Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Neustadt mit 42 m² Terrasse - fußläufig zum Bahnhof und Krankenhaus!

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Neustadt mit 42 m² Terrasse - fußläufig zum Bahnhof und Krankenhaus!

Top sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Neustadt - fußläufig zum Bahnhof, Krankenhaus und alle Dinge des täglichen Bedarfs!



Diese rund 93,58 m2 große Wohnung mit 41,85 m2 sonniger Terrasse samt KFZ-Abstellplatz überzeugt nicht nur mit ihrer sehr begehrten Lage der Neustadt, sondern zeichnet sich auch durch ihren kernsanierten Zustand, der praktischen Raumaufteilung, und der eigenen Garage aus!


Das Wohnhaus (Baujahr 1906) wurde kernsaniert und überzeugt mit überhoher Raumhöhe, Parkettböden und einzigartiger Lichtdurchflutung!



Raumaufteilung:
(Die genaue Raumaufteilung und deren Maße entnehmen Sie den im zum Download bereitgestellten Plänen)

• großzügiger Vorraum
• großer, offener Wohn- und Essbereich
• 4 x Schlafzimmer (bzw. Büro / Gast)
• Abstellraum
• WC mit Handwaschbecken

Zusammenfassung / Highlights:
 

• zentrale und verkehrsgünstige Lage 
• große Terrasse 
• Bahnhof fußläufig erreichbar
• Krankenhaus fußläufig erreichbar
• eigener KFZ-Abstellplatz 
• herrliche Lichtdurchlutung
• großzügiges Badezimmer (Waschmaschinenanschluss vorhanden)
• Baujahr: 1906 - soeben saniert 
• hochwertige Parkettböden

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap