Beschreibung der Immobilie
UNEINSEHBARE 2-ZIMMER MIT GROSSER LOGGIA
teilmöbliert - absolut ruhig - Lift – Baujahr 2003– Komplettküche - Thermofenster - Außenrollos - große Freifläche - Badewanne
Zur Vermietung gelangt eine praktisch gelegene Mietwohnung in der Nähe vom Bahnhof Atzgersdorf, Hödlgasse
Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines gepflegten, im Jahre 2003 erbauten, Wohnhauses. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 63 m², die sich wie folgt aufteilt:
- ein Vorraum
- ein großes Wohnzimmer mit offener Küche
- ein ruhiges Schlafzimmer
- ein Bad mit Wanne
- ein getrenntes WC
- eine Loggia / Balkon
Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt auch über einen Fahrradraum und einen kleinen Gemeinschaftsgarten.
Lage:
Optimale Lage mit guter Infrastruktur und bester Nachversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: S2, S3, 58A, 60A, 66A
Ausstattung:
Dieses Objekt wird teilmöbliert vermietet. Vorhandenes Mobiliar: Küche, Esstisch mit Stühlen, Garderobe sowie ein Kleiderschrank.
Das Haus wurde in 2003 erbaut und die Wohnung wirkt immer noch neuwertig. Sie ist mit einem schönen Parkettboden verlegt und sie wird zentral beheizt.
Die neuwertigen Kunststofffenster mit doppelter Verglasung und Außenrollos minimieren die anfallenden Heizkosten. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte.
Zusätzlich sorgt der eingebaute Lift für einen bequemen Zugang und ergänzt den hohen Wohnkomfort.
Resümee:
Gut gelegene Mietwohnung zum fairen Preis. Ideal für Singles oder Paare.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Kaution: 3 BMM
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/73332
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 990,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 861,83 € |
| Kaltmiete: | 978,35 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 116,52 € |
| MwSt Gesamt: | 11,65 € |
| Wohnfläche: | 63,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 37,80 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,10 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne
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