IHR NEUES ZUHAUSE - ATTRAKTIVE UND ZENTRALE LAGE
Wohnung
- Etage,
1210
Wien
U6 Floridsdorf und S-Bahn - fußläufig 5 min Straßenbahnlinie 30 und 31 A22 Donauufer-Autobahn Klinik Floridsdorf
Beschreibung der Immobilie
IHR NEUES ZUHAUSE - ATTRAKTIVE UND ZENTRALE LAGE
Vom Floridsdorfer Bahnhof zum Schlingermarkt marschieren Sie über die Schleifgasse, wo sich eine renovierungsbedürfte Wohnung über einen neuen Eigentümer freut! Die einladende Gegend wurde begrünt, gekühlt und entsiegelt, Sitzgruppen mit Sesseln und Tischen laden in der schattigen Straße zum Verweilen ein.
Die begehrte Wohnlage in Wien-Floridsdorf bietet sämtliche Nahversorger, Ärzte auch für die Freitzeitgestaltung ist gesorgt wie zB der Wasserpark...
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- 2 Zimmer, wobei 1 Zimmer mit Ausgang auf Balkon
- WC
- Abstellraum
- 2. Liftstock
Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet
Hauszentralheizung = Befeuerung Gas
Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7320/443
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 209.000,00 € |
| Provision: | 7.524,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 165,52 € |
| Heizkosten: | 115,46 € |
| MwSt Gesamt: | 38,72 € |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 78,81 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,52 |
Ihre persönliche Beratung
Regina Degen
WISION HOME GmbH
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