Entspanntes Wohnerlebnis in leistbarer 3-Raum-Wohnung mit sonniger Terrasse - grüne Lage und ausgewählte Nachbarschaft inklusive!

Wohnung , 4020 Linz , Meggauerstraße 29


Beschreibung der Immobilie

Entspanntes Wohnerlebnis in leistbarer 3-Raum-Wohnung mit sonniger Terrasse - grüne Lage und ausgewählte Nachbarschaft inklusive!

Linz / Oed / Meggauerstraße 29 :



Erstklassige 3-Raum Wohnung in ruhiger Grünlage mit ausgezeichneter

öffentlicher Verkehrsanbindung in das Zentrum von Linz!



Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer

Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks,

Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen,

sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

vervollständigen die gute Infrastruktur.



Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz

bietet der Stadtteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete

Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet.



Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 823,93

BKZ/Kaution: ca. € 3.224,72



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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <450m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <1.950m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <425m
Universität <900m
Höhere Schule <3.975m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <450m
Polizei <1.725m

Verkehr
Bus <400m
Straßenbahn <725m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.350m
Flughafen <5.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/14617

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 823,94
Kaltmiete (netto): 519,26 €
Kaltmiete: 749,03 €
Betriebskosten: 229,77 €
MwSt Gesamt: 74,91 €
Wohnfläche: 78,20 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  77,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,27
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkettboden, Fernwärme, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum


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WAG Wohnungsanlagen GmbH

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