Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick und Wintergarten in ruhiger Lage von Grödig
Wohnung
- Dachgeschoß,
5082
Grödig
Zentrum Grödig
Beschreibung der Immobilie
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick und Wintergarten in ruhiger Lage von Grödig
Diese rund 89 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses – ruhig gelegen am Ende einer wenig befahrenen Seitenstraße und dennoch zentrumsnah in Grödig. Der großzügige Wintergarten bringt viel Tageslicht in den Wohnbereich, der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Zwei zugeordnete Parkplätze im Innenhof sind im Kaufpreis inkludiert.
Fakten im Überblick:
Ca. 89 m² Wohnfläche
3. Obergeschoß (ohne Lift)
Wintergarten mit viel Tageslicht
Balkon mit Bergblick
Dachschrägen im Wohnbereich
Außenliegender Sonnenschutz
2 PKW-Stellplätze im Innenhof
Ruhige Seitenstraße direkt am Grünland
Zentrumsnahe Lage in Grödig
Gute Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Busverbindung
Rasche Anbindung an Salzburg-Stadt und A10 (Salzburg Süd)
Eine gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage – ideal für Menschen, die kurze Wege und ein ruhiges Umfeld mit Blick ins Grüne schätzen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 506/1581
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1998 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 418.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 169,64 € |
| Heizkosten: | 90,70 € |
| MwSt Gesamt: | 28,38 € |
| Wohnfläche: | 89,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 50,60 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,14 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Südbalkon, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
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