MIETEN ODER KAUFEN! NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE IN DER SEERESIDENZ!
Haus
- Doppelhaushälfte,
7111
Parndorf
Traumlage- perfekter Anbindung - hoher Freizeitwert Diese private Seeresidenz mit großem Badesee verspricht Wohnen wie im Urlaub - Designer Outlet Parndorf: nur ca. 8 Minuten entfernt - Wien: ca. 30–40 Minuten sowohl mit dem Auto als auch Öffentlich - Bratislava: ca. 30 Minuten - Neusiedler See: ca. 15 Minuten
Beschreibung der Immobilie
MIETEN ODER KAUFEN! NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE IN DER SEERESIDENZ!
In Mitten der Seeresidenzen Parndorf gelangt diese ERSTBEZUG-Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Das nur 30m vom See entfernte Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie klimatisierte Räumlichkeiten für ein optimales Wohnklima, eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) und kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden!
Die ca. 120qm Wohnfläche bieten eine große Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer und 2 WCs sowie weitere Nebenräume. Vom oberen Stock - Schlafzimmern und Terrasse genießt man einen wunderschönen Seeblick!
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. .
Ein ca. 126mq großer Garten inkl. Vorgarten und 2 Terrassen sowie 2 Parkplätze runden das Angebot ab.
DIE FAKTEN:
- Neubau-Erstbezug Ziegelmassiv mit 20cm Dämmung
- 120qm sehr gut aufgeteilte Wohnfläche
- Schlüsselfertig und Möbliert
- Günstige Fußbodenheizung
- Klimaanlage in allen Wohnräumen
- 2 Terrassen und Garten
- 2 Parkplätze
MIETKONDITIONEN:
- Bruttomiete: Euro 2.300,00
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Mietdauer: 5 Jahre
Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt
Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter +43 650 311 00 02, Dejan.
Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5829/1006
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 499.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 120,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 126,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,71 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Ihre persönliche Beratung
Dejan Stanisavljevic
IKW Immokontakt Wohnideen GmbH
T +436503110002