BASTLERHIT in Berndorf! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme in ruhiger Lage!!!
Haus
- Einfamilienhaus,
2560
Berndorf
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, ländlichen Gebiet in der Stadtgemeinde Berndorf in Niederösterreich. Das Haus liegt in einer Siedlung mit Einfamilienhäusern, umgeben von grünen Wiesen. Das Zentrum von Berndorf ist nur etwa 2 Autominuten entfernt und hier finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. • Freizeitaktivitäten: Die Möglichkeit zum Wandern, Radfahren, Yoga, Fußball, Tennis, Fitnesscenter und ein Erlebnisbad befinden sich in der näheren Umgebung. • Apotheke: 1,6 km • Allgemeinmediziner: 1,2 km • Schulen: Die nächste Schule ist die Volksschule Berndorf in der Umgebung, ca. 650 m entfernt • Autobahnauffahrt: Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt • Bahnhof Berndorf: Ca. 1,3 km entfernt
Beschreibung der Immobilie
BASTLERHIT in Berndorf! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme in ruhiger Lage!!!
Der 1925 errichtete Bungalow, befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend nahe des Ortszentrums von Berndorf.
Beim Betreten des Grundstückes erschließt sich die Einfahrt und der Eingang zum Haus.
Betritt man das Haus gelangt man über 4 Treppen in das Vorzimmer, in welchem sich das WC befindet.
Dreht man sich nach links gelangt man in den Wohn- und Essbereich des Hauses, welcher als zentraler Punkt auf die anderen Räume des Hauses auftritt.
Im Essbereich angelangt, erschließt sich gerade aus die Küche des Hauses, welche über eine extra Türe direkten Zugang zum Garten bietet, der hinter dem Haus gelegen ist.
Auf der linken Seite des Wohn und Essbereiches erschließt sich ein Zimmer, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann und über welches man in das geräumige Schlafzimmer gelangt.
Weiters verfügt das Haus über einen kleinen Vorratskeller, der von Außen zugänglich ist.
Renovierungsarbeiten haben im Haus regelmäßig stattgefunden, wobei hier das Dach, die Fenster und Türen und die Fassade erneuert wurden.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1942
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1925 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 257.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 75,78 m² |
| Grundstücksfl.: | 486,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 13,81 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 366,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,59 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Oliver Badura
Badura Immobilien GmbH
T +43 1 2675755
H 0664 355 92 92