Hochwertige Seewohnung am Magdalenensee

Wohnung - Erdgeschoß, 9524 Villach-St. Magdalen


Aussichtslage, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Seeblick, Seelage, sonnig, TG/Garage

Beschreibung der Immobilie

Hochwertige Seewohnung am Magdalenensee

Hochwertige Seewohnung direkt am Magdalenensee:

Absolut neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in schöner Seelage direkt am Magdalenensee in Villach-St. Magdalen. Hochwertige Wohnanlage mit traumhaftem Badestrand. Traumhaftes See- und Bergpanorama. Sie erreichen den Badestrand direkt von der Wohnung aus bequem durch einen Zugang durch den Keller des Hauses.

Raumaufteilung: Sonniger Wohn/-Essraum mit Kochnische, Schlafzimmer, beide Zimmer mit Ausgang zur ca. 16 m² großen überdachten Terrasse und zu dem ca. 35 m² großen Eigengarten, Bad mit WC, Abstellraum.

Hochwertige Ausstattung, moderne Einbauküche, weiteres Teilmobiliar kann verbleiben oder wird auf Wunsch entfernt.

Heizung: Pellets-Zentralheizung als Fußbodenheizung ausgeführt.

Zubehör: 1 Tiefgaragenplatz, 1-KFZ-Abstellplatz (Freiplatz), 1 Kellerabteil und eine Badekabine.

Gemeinschaftseinrichtungen: Toiletteanlagen am Badestrand, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Trockenraum, Besucherparkplätze.

Eckdaten Objektnr. 904/03264

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2017
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 805,81
Kaltmiete (netto): 600,00 €
Betriebskosten: 205,81 €
Wohnfläche: 45,59 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Terrassen: 1
Garten: 34,53 m²
Heizwärmebedarf:  B  34,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,61
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV


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