MAXIMILIAN | Drei-Zimmer-Wohnung | MAXGLAN

Wohnung , 5020 Salzburg


Beschreibung der Immobilie

MAXIMILIAN | Drei-Zimmer-Wohnung | MAXGLAN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maxglan!



Im begehrten Stadtteil Maxglan erwartet Sie eine wunderschöne und gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage. Diese 94,60 m² große Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit drei geräumigen Zimmern und zwei Bädern ist sie perfekt geeignet für Paare, Familien oder auch als WG.



Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen, die durch die großen Fenster und die hochwertigen Parkettböden geschaffen wird. Die offene Wohnküche mit einer modernen Einbauküche lädt Sie ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gleichzeitig mit Ihren Lieben zu kommunizieren. Von hier sowie aus dem Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu den Loggien, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet und perfekt ist, um warme Sommertage zu genießen.



Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die beiden, aus Carrara-Marmor vertäfelten, Badezimmer, die mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind. So können Sie sich entspannen und erfrischen, je nach Bedarf. Die beiden WCs sorgen auch in hektischen Morgenstunden für genügend Privatsphäre. Ein weiteres Plus ist der Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.



Diese Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Lage. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die Öffis können Sie bequem in die Altstadt oder andere Stadtteile gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, so dass Sie schnell und einfach Ihre Besorgungen erledigen können.



Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können. Keine lästige Parkplatzsuche mehr!



Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und sehen Sie sich sofort die Wohnung mittels unserer 360° virtuelle Besichtigung an. Diese Immobilie wird Sie mit Sicherheit begeistern und Sie werden sich sofort in Ihr neues Zuhause verlieben. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu unterstützen!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 412

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1979
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.690,00
Kaltmiete (netto): 1.690,00 €
Kaltmiete: 1.690,00 €
Wohnfläche: 94,60 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  D  105,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,60
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Tiefgarage


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