JETZT Kofferpacken und sofort einziehen

Wohnung , 8020 Graz


FH Joanneum, Auster Eggenberg, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, LKH West, UKH

Beschreibung der Immobilie

JETZT Kofferpacken und sofort einziehen

TOP TOP TOP Wohnung! Perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis.



Sehr ruhige, helle 2-Zimmer-Küche-Wohnung ab sofort zu vermieten.



Das Mehrparteienhaus ist sehr gepflegt, mit Lift in den ersten Stock zur Wohnung, Grünanlage und Spielplatz beim Haus. Parkflächen sind ausreichend vorhanden.



1 Schlafzimmer



1 Wohn und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia



1 Küche - neuwertig mit Geschirrspüler



Bad mit Dusche, Waschmaschine und WC extra



Großer Vorraum mit Abstellkammer



Die Wohnung ist sehr gepflegt  mit Parkett, eine langfristige Vermietung an Singles oder Paare ist gewünscht.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5516/421

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 657,25
Kaltmiete (netto): 389,00 €
Kaltmiete: 547,25 €
Betriebskosten: 158,25 €
Heizkosten: 110,00 €
Wohnfläche: 54,00 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  44,80 kWh/m²a
fGEE:  A  0,84
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