4-Zimmer-Wohnung Villach-Zentrum

4-Zimmer-Wohnung Villach-Zentrum

4-Zimmer-Wohnung Villach-Zentrum:

Lage: Zentrale Statdlage in der Bahnhofstraße nahe dem Drauufer und dem neuen Stadtviertel der MaxPalais. Süd-Westseitige Ausrichtung mit schönem Ausblick zur Villacher Altstadt. Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss mit Lift.

Wohnanlage: Moderne Wohn-/Geschäftshausanlage, Baujahr 1978, bereits komplett thermisch saniert.

Raumaufteilung: Geräumige Diele mit Garderobe und Abstellraum, großer heller süd-westseitiger Wohnraum (34,15 m²) mit Ausgang zu der als Wintergarten verglasten Südloggia mit 9,36 m², Küche, 3 Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, Duschbad mit WC.

Nutzung: Da die Wohnung aufgrund der seinerzeitigen Nutzung als Wohn-/Ordination-Kombination über zwei Eingänge verfügt, wäre eine Nutzung dieser Art (Wohn-/Bürokombination) bei Bedarf gut denkbar.

Ausstattung: Kunststofffenster, Parkett- und PVC-Böden, das kleinere Duschbad wurde bereits modernisiert.

Heizung: Fernwärme-Zentralheizung

Möblierung: Ältere Einbauküche samt Ekektrogeräten und einige Möbeleinbauten in dem größten Schlafraum.

Zubehör: Ein Kellerabteil

Parken: Tiefgaragenplätze können bei Bedarf in einer benachbarten Wohnanlage in der Kaigase angemietet werden.