EXKULISVES & MODERNES FITNESS-CENTER MIT WOHNEINHEIT

EXKULISVES & MODERNES FITNESS-CENTER MIT WOHNEINHEIT

Sie wollten schon immer Ihr eigenes Fitnessstudio besitzen? Dann aufgepasst! WIR haben das Perfekte Fitnessstudio für SIE 

Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes:

https://storage.justimmo.at/file/1t76vlRgUjNzPz9XpQrzrl.mov

Fitnesscenter mit wunderschöner Wohneinheit und Pool

Wir bieten ein wunderschönes Fitnesscenter mit einer angeschlossenen Wohneinheit in einer der besten Lagen der Stadt an. Die Gesamtfläche beträgt 1.315 Quadratmeter, wobei 371 Quadratmeter Wohnfläche und 944 Quadratmeter Grundfläche sind.

Das Fitnesscenter ist komplett ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte und Einrichtungen für ein effektives Training. Es gibt auch einen separaten Raum, der als Yogastudio oder für andere Gruppenaktivitäten genutzt werden kann. Das Fitnesscenter ist jedoch nicht auf den Sport beschränkt und kann auch als Praxis oder für andere Zwecke genutzt werden.

Die angeschlossene Wohneinheit bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden.  Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen Blick auf den Garten.

Der Außenbereich ist mit einem Pool und einem kleinen Garten ausgestattet, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Ein Parkplatz mit ausreichend vielen Stellplätzen befindet sich direkt vor dem Fitnessstudio.

Diese einzigartige Immobilie ist ideal für jemanden, der seinen Arbeitsplatz direkt vor der Haustür haben möchte. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und kann umgehend erworben werden.

Highlights

* Vorhandene Fitnessgeräte 

* Zentrumsnahe Lage 

* Swimmingpool 

* 1 Wohneinheit

Gewerbeobjekt: 

--> Fitnessstudio 

--> Sauna 

--> Umkleidekabinen 

--> Duschen 

--> Terrasse 

--> 2 zusätzliche Räume 

Wohneinheit: 

--> EG: 1 Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC, 2 Abstellräume, 1 Wohnzimmer 

--> 1 OG: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche 

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: 06763570366

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap