K3 - Wohnen in Salzburg Aigen!!! - Sonnige 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und eigenem Parkplatz!!!

Wohnung - Etage, 5026 Salzburg


Einkaufszentrum SCA Salzburg Süd - Nur 5 Minuten Autofahrt entfernt! Bushaltestelle - In 4 Minuten fußläufig erreichbar!!! Kindergarten, Apotheke, Restaurants - Nur 5 - 10 Gehminuten entfernt!!!

Beschreibung der Immobilie

K3 - Wohnen in Salzburg Aigen!!! - Sonnige 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und eigenem Parkplatz!!!

Diese helle 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten im schönen und begehrten Stadtteil Aigen!!





So leben Sie hier:



  • Eingangsbereich - Von hier aus führt der Flur in die jeweiligen Räumlichkeiten.
  • Ess-/Wohnbereich - Lichtdurchflutet und großzügig erscheint dieser Bereich mit seinen Fensterfronten. Ein schöner Kachelofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
  • Küche - Diese grenzt an den Wohnbereich an und bietet direkten Zugang auf den großen Südwest-Balkon. Für angenehmen Schatten sorgen hier draußen im Sommer zwei elektrisch ausfahrbare Markisen.
  • Zimmer 1 - Dieses helle Erkerzimmer mit schöner Fensterfront wurde bislang als Büro genutzt.
  • Zimmer 2 - Ein Ankleidezimmer mit Fenster befindet sich in diesem Raum.
  • Schlafzimmer - Für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank wird hier ausreichend Platz geboten. Ein Eckfenster sorgt für schönen Lichteinfall.
  • Badezimmer - Ausgestattet mit einem Waschbecken inklusive Unterschrank, einer Badewanne, einer Toilette und einem hohen Badezimmerschrank.


Das gehört zur Wohnung:



  • Ein eigenes, 6,55 m² großes Kellerabteil mit Fenster
  • Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus




Allgemeinräume:



  • Fahrradraum
  • Waschküche
  • Trockenraum


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 279066

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1986
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 490.000,00
Betriebskosten: 338,00 €
Wohnfläche: 70,67 m²
Nutzfläche: 90,45 m²
Zimmer: 4
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 6,06 m²
Heizwärmebedarf: 116,00 kWh/m²a
fGEE: 1,45
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Parkett, Fernwärme, Kamin, Einbauküche, Badewanne, Parkplatz, Wasch/Trockenraum


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K3 Immobilien Austria GmbH

Melanie Eder

K3 Immobilien Austria GmbH

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