Bezirk Baden: 3 Zinshäuser mit 3,7% Rendite

Zinshaus Renditeobjekt , 2500 Baden


Beschreibung der Immobilie

Bezirk Baden: 3 Zinshäuser mit 3,7% Rendite

3 Zinshäuser im südlichen Wiener Raum mit insgesamt 15 Wohnungen und 10 KFZ-Abstellplätzen.



Die Gebäude aus der Jahrhundertwende ist in gutem Zustand.



Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz.



Die Wohnungen sind vollvermietet zum Richtwertzins. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen netto: € 59.400,- Rendite bei vollem KP: 3,7%



Mietverträge liegen auf.



Detaillierte Informationen werden gerne im Bedarfsfall übermittelt.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 309262

Art: Zinshaus Renditeobjekt
Land: Österreich
Baujahr: 1915
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 1.600.000,00
Wohnfläche: 837,34 m²
Grundstücksfl.: 2.015,00 m²
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Zentralheizung, Parkplatz


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