2 Familienhaus in wunderschöner Ruhelage

Haus - Mehrfamilienhaus, 5521 Hüttau , Sonnberg


Der Ort befindet sich im östlichen Salzachpongau gut 45 Kilometer südöstlich von Salzburg, 14 Kilometer nordöstlich von St. Johann und 10 Kilometer nordwestlich von Radstadt.

Beschreibung der Immobilie

2 Familienhaus in wunderschöner Ruhelage

Dieses wunderschöne Haus besteht aus 2 abgetrennten Wohneinheiten mit Keller und großen Carport auf einem 1170 m² Grundstück, wovon 778 m² Bauland sind und 392 m² Grünland. Hier haben Sie die Möglichkeit einer individuellen Nutzung als Ferienwohnsitz sowie als Anlageobjekt zur Vermietung einer oder beider Wohneinheiten. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die solide Massivbauweise sowie ein ausgeklügelter Grundriss garantieren die Wertbeständigkeit dieser wunderbaren Immobilie.





Wohnung 1 = 138,85 m²:



3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, Wohnküche, Abstellraum, Speis, Keller



Wohnung 2 = 74,40 m²: 



1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, Wohnküche, Speis, Keller


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.250m
Arzt <4.250m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <4.250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <4.250m
Bank <4.250m
Post <3.250m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 309282

Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 740.000,00
Betriebskosten: 96,00 €
Heizkosten: 140,00 €
Wohnfläche: 213,25 m²
Grundstücksfl.: 1.150,00 m²
Lagerfläche: 27,50 m²
Zimmer: 6
Bäder: 3
WC: 4
Balkone: 3
Terrassen: 2
Stellplätze: 2
Keller: 41,50 m²
Heizwärmebedarf:  C  56,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,67
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Nordbalkon, Ostbalkon, Südbalkon, Westbalkon, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Parkplatz


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