Leoben: Studenten aufgepasst! Kaufen statt Mieten! Auch WG geeignet! Verfügbar ab 01.04.2023

Wohnung , 8700 Leoben


Diese Altbauwohnung liegt sehr zentrumsnahe im Stadtteil Leoben-Leitendorf im 2. Stock eines Mehrparteienhauses - bis zur Montanuniversität sind es nur 10 Minuten zu Fuß. Diverse Supermärkte sind ebenfalls fußläufig in ca. 2 bis 6 Minuten erreichbar - die Entfernung beträgt nur ca. 200 bis 500 m. Auch das Cineplexx mit einigen Lokalen, wo Sie einen tollen Kinoabend mit anschließendem Abendessen verbringen können, ist ganz in der Nähe. Ins Stadtzentrum spazieren Sie in ca. 10 Min. oder Sie schwingen sich auf´s Fahrrad. Falls Sie doch lieber den Bus nehmen möchten, haben Sie eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe vor dem Haus. Die Entfernung zum Hauptbahnhof ist ca. 1600 m, ebenso die zur Montanuniversität. Gebührenpflichtige Parkplätze gibt es ca. 200 m entfernt für EUR 39,00/mtl.

Beschreibung der Immobilie

Leoben: Studenten aufgepasst! Kaufen statt Mieten! Auch WG geeignet! Verfügbar ab 01.04.2023

Ideal für Studenten - die Montanuniversität ist fußläufig in nur ca. 10 Minuten erreichbar - verfügbar ab 01.04.2023.



Sie möchten zentrumsnahe leben und die wichtigsten Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad vornehmen können?



Dann ist diese schöne Altbauwohnung genau das richtige für Sie!



Sie teilt sich auf in 1 Küche, 2 Zimmer und 1 Bad mit WC.



Die neuwertige Küche ist ausgestattet mit Herd und Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination und einer gemütlichen Eßecke.



Aufgrund der günstigen Raumaufteilung wäre die Wohnung auch sehr gut für eine 2er WG geeignet.



Für wohlige Wärme sorgt die 2021 installierte Infrarotheizung.



Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil.



Im Innenhof (abgesperrt mit automatischen Toren) steht ein überdachter Fahrrad-Abstellplatz zur Verfügung.



Gebührenpflichtige Parkplätze gibt es ca. 200 m entfernt für EUR 39,00/mtl. 



Eckdaten Objektnr. 6409/160

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 97.940,00
Betriebskosten: 79,51 €
MwSt Gesamt: 7,95 €
Nutzfläche: 48,78 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 8,25 m²
Heizwärmebedarf:  D  129,56 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Parkett, Elektro, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche


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Gabriela Müller

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