Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Altbauwohnung in Neu Penzing!

Wohnung , 1150 Wien


Beschreibung der Immobilie

Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Altbauwohnung in Neu Penzing!

Unweit der U3 Station Johnstraße gelangt diese rund 45m² große 2 Zimmer Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines rund 1909 errichteten Altbaus. Sie befindet sich ein einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Zentrum der Wohnung bildet das rund 20m² große Wohnzimmer, das genügend Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Das Schlafzimmer ist über das Vorzimmer und das Wohnzimmer zu betreten und idealer Weise hofseitig ausgerichtet. Ein großer Vorraum inkl. Küchen- und Badenische sowie eine separate Toilette komplettieren das Immobilienangebot. Durch eine geschickte neue Planung und Umsetzung lässt sich eine charmante 2 Zimmerwohnung in einer begehrten Wohngegend schaffen. 



Aufteilung:

- Vorzimmer

- Küchen- und Badenische

- separate Toilette

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6653/230

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1909
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 199.000,00
Betriebskosten: 111,56 €
MwSt Gesamt: 11,16 €
Nutzfläche: 45,91 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Heizwärmebedarf:  F  198,16 kWh/m²a
fGEE:  G  4,30
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Gas, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Laurenz Schnitzer

Confido Immobilien GmbH

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