Nähe Trofaiach: Günstiges Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung

Haus , 8793 Laintal


ca. 5 km von Trofaiach entfernt, wo Sie diverse Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen finden. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle.

Beschreibung der Immobilie

Nähe Trofaiach: Günstiges Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Umgebung im Laintal nahe Trofaiach - es könnte aufgrund seiner Lage auch als Ferienwohnsitz genutzt werden.



Im Erdgeschoß haben Sie eine moderne Einbauküche, Eßzimmer, Wohnzimmer, WC, sowie einen kleinen Abstellraum.



Im Obergeschoß ist die Raumaufteilung wie folgt: Schlafzimmer, angeschlossene Dusche mit WC und 2 weitere Zimmer.



Im Keller sind Heizraum, Lagerraum und Garage untergebracht, ein weiterer Autoabstellplatz befindet sich vor der Garage.



Das Grundstück lässt noch einige Gestaltungsmöglichkeiten offen, sei es eine kleine Terrasse, eine Spielecke für Kinder, einen Gartenanteil, Hochbeete…..



Das Einfamilienhaus wurde 1957 errichtet - im Laufe der Jahre wurde auch der Innenbereich liebevoll renoviert.



Folgende nachträgliche Veränderungen wurden vorgenommen:



Gebäudeanbau 1972; Garagenzubau 1975; Geräteschuppen 1993; Ölfeuerungsanlage 1994



Eckdaten Objektnr. 6409/135

Art: Haus
Land: Österreich
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 255.000,00
Betriebskosten: 66,00 €
Heizkosten: 141,60 €
MwSt Gesamt: 41,52 €
Wohnfläche: 118,00 m²
Grundstücksfl.: 608,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  F  175,40 kWh/m²a
fGEE:  D  2,31
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz


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Gabriela Müller

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