LEISTBARE NEUBAUWOHNUNG IM SPECKGÜRTEL VON GRAZ: PROVISIONSFREI inkl. BK, Heizung und Tiefgarage für € 530,96
Wohnung
,
8141
Unterpremstätten
PREMSTÄTTEN UNTERPREMSTÄTTEN SCHACHENWALD SCHWARZLSEE SCHWARZL FREIZEITZENTRUM
Beschreibung der Immobilie
LEISTBARE NEUBAUWOHNUNG IM SPECKGÜRTEL VON GRAZ: PROVISIONSFREI inkl. BK, Heizung und Tiefgarage für € 530,96
MIETVERTRAGSBEGINN: 01.01.2023
BRUTTOMIETE inkl. BK, Heizung und Tiefgaragenplatz (verpflichtend): € 530,96
Strom extra
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
BESICHTIGUNGSTERMIN: 0664 26 27 202
SCHLÜSSELÜBERGABE: 22.12.2022
Navigation: Thalerhofstraße 11, Premstätten (Hoferparkplatz)
Südlich von Graz, im beliebten Speckgürtel nahe der Metropole, entsteht dieses außergewöhnliche Wohnbauprojekt. Das Besondere daran: alle Wohnungen sind barrierefrei (Lift von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk), nach Süden, Süd-Ost und Süd-West ausgerichtet, verfügen über einen Garten mit Terrasse oder einen Balkon und sind ideal für Singles, Paare und Familien. Wohnbare Grundrisse sowie das große Platzangebot bei den erwähnten Terrassen und Balkonen, aber auch den Freiflächen, sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Mieter profitieren außerdem von niedrigen Stromkosten, denn im gesamten Baukomplex setzt man auf die Verwendung erneuerbarer Energie durch die Installation von Photovoltaikanlagen.
Die qualitativ hochwertige Bauweise, sowie die ausgesprochen gute Anbindung und die Nähe zum Grazer Zentrum, wie auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten erweisen sich für jeden Mieter als das perfekte neue zuhause.
- Kellerabteil vorhanden
WEITERE WOHNUNGSGRÖSSEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG
BESICHTIGUNGEN JEDERZEIT MÖGLICH: (Mo-So) 0664 26 27 202
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5971/3896
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2022 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 411,41 € |
Kaltmiete (netto): | 326,32 € |
Kaltmiete: | 374,01 € |
Betriebskosten: | 47,69 € |
MwSt Gesamt: | 37,40 € |
Wohnfläche: | 31,13 m² |
Zimmer: | 1 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 31,19 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Westbalkon, Parkplatz, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung

Frau König
Immotura Consulting GmbH
T +43 664 2627202
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