LEISTBARE NEUBAUWOHNUNG IM SPECKGÜRTEL VON GRAZ: PROVISIONSFREI inkl. BK, Heizung und Tiefgarage für € 530,96

Wohnung , 8141 Unterpremstätten


PREMSTÄTTEN UNTERPREMSTÄTTEN SCHACHENWALD SCHWARZLSEE SCHWARZL FREIZEITZENTRUM

Beschreibung der Immobilie

LEISTBARE NEUBAUWOHNUNG IM SPECKGÜRTEL VON GRAZ: PROVISIONSFREI inkl. BK, Heizung und Tiefgarage für € 530,96

MIETVERTRAGSBEGINN: 01.01.2023



BRUTTOMIETE inkl. BK, Heizung und Tiefgaragenplatz (verpflichtend): € 530,96



Strom extra



PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!



BESICHTIGUNGSTERMIN: 0664 26 27 202



SCHLÜSSELÜBERGABE: 22.12.2022





Navigation: Thalerhofstraße 11, Premstätten (Hoferparkplatz)



Südlich von Graz, im beliebten Speckgürtel nahe der Metropole, entsteht dieses außergewöhnliche Wohnbauprojekt. Das Besondere daran: alle Wohnungen sind barrierefrei (Lift von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk), nach Süden, Süd-Ost und Süd-West ausgerichtet, verfügen über einen Garten mit Terrasse oder einen Balkon und sind ideal für Singles, Paare und Familien. Wohnbare Grundrisse sowie das große Platzangebot bei den erwähnten Terrassen und Balkonen, aber auch den Freiflächen, sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Mieter profitieren außerdem von niedrigen Stromkosten, denn im gesamten Baukomplex setzt man auf die Verwendung erneuerbarer Energie durch die Installation von Photovoltaikanlagen.



Die qualitativ hochwertige Bauweise, sowie die ausgesprochen gute Anbindung und die Nähe zum Grazer Zentrum, wie auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten erweisen sich für jeden Mieter als das perfekte neue zuhause.



- Kellerabteil vorhanden





WEITERE WOHNUNGSGRÖSSEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG





BESICHTIGUNGEN JEDERZEIT MÖGLICH: (Mo-So) 0664 26 27 202

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5971/3896

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 411,41
Kaltmiete (netto): 326,32 €
Kaltmiete: 374,01 €
Betriebskosten: 47,69 €
MwSt Gesamt: 37,40 €
Wohnfläche: 31,13 m²
Zimmer: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  31,19 kWh/m²a
fGEE:  A  0,76
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Westbalkon, Parkplatz, Tiefgarage


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Frau König

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