2 Zimmer Altbauwohnung - unbefristet - 61m2!

Wohnung , 1190 Wien


Schegargasse

Beschreibung der Immobilie

2 Zimmer Altbauwohnung - unbefristet - 61m2!

Diese unbefristete Zweizimmerwohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus, nahe dem Währinger Park in der Schegargasse.



Die rund 61 m² große Wohnung verfügt über zwei nicht getrennt begehbare Zimmer, ein großzügiges Vorzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, sowie über ein separates WC. Kellerabteil vorhanden.



Die erstklassige Lage in Döbling bietet eine optimale Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung durch die U-Bahn U6, Straßenbahn Linien 38 und 37, sowie Autobuslinien 40A und hohen Freizeit- und Erholungswert.



Energieausweis:
Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 03.02.2029, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4360

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 812,65
Kaltmiete (netto): 615,00 €
Kaltmiete: 738,77 €
Betriebskosten: 123,77 €
MwSt Gesamt: 73,88 €
Nutzfläche: 61,15 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, DV-Verkabelung


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Daniela Plutsch

Kaltenegger Realitäten GmbH

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