2-Raum-Wohnung über den Dächern von Linz! Wunderbare Fernsicht! Provisionsfrei!

Wohnung , 4020 Linz , Kopernikusstraße 22


Beschreibung der Immobilie

2-Raum-Wohnung über den Dächern von Linz! Wunderbare Fernsicht! Provisionsfrei!

Kopernikusstraße 22/Linz / Spallerhof / Niedernhart:



Diese 2-Raum Wohnung befindet sich am Spallerhof und bietet den BewohnerInnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Gasthäuser, "Wellnessoase Hummelhof" uvm. runden die tolle Infrastruktur ab. In unmittelbarer Nähe der Wohnung (fußläufig) befindet sich die Bushaltestelle "SPALLERHOF", mit der Sie direkt zur "TURMSTRASSE"-Haltestelle fahren können und anschließend mit der Straßenbahn den Linzer Bahnhof erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.



Mietkonditionen:

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel TV und MwSt: € 692,80

+ Heizung und Warmwasser: € 65,82



Parkplatz monatlich: € 21,00



Stromkosten sind NICHT inkludiert!



Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3.118,48



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <125m
Krankenhaus <425m
Klinik <1.775m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <125m
Universität <2.475m
Höhere Schule <2.925m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <725m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <975m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <200m
Flughafen <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/11574

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 758,62
Kaltmiete (netto): 494,80 €
Kaltmiete: 629,84 €
Betriebskosten: 134,80 €
Heizkosten: 55,94 €
MwSt Gesamt: 72,84 €
Wohnfläche: 65,50 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  68,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,24
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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