Wohntraum am Waldrand - Erstbezug

Wohnung - Terrassenwohnung, 3001 Mauerbach , Josef -Track-Straße 4-6


Nähe zu 1140 Wien - Auhofcenter - Purkersdorf

Beschreibung der Immobilie

Wohntraum am Waldrand - Erstbezug

Wohntraum am Waldrand - Maissonette Wohnung - Erstbezug.



Der Wohnbau wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und die



Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung versehen zB Thermofenster Kunststoff-Alu.



ca. 94 m² Wfl + ca. 8 m² Balkon + ca. 5 m² Äußeres Kellerabteil:



EG:



Zentrales Vorzimmer - Zimmer - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und



Handtuchheizkörper.



OG:



Großes Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Wohnküche und Zugang



zum Balkon - 2 Zimmer mit jeweils Zugang zum Badezimmer mit Dusche, WC,



Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper - Balkon mit Fernsicht.



Es sind 2 PKW-Stellplätze pro Wohnung errichtet worden + Zuleitung für eine



E-Ladestation.



KP Wohnung € 590.000,-- + 2 PKW-Stellplätze € 20.000,-- = Gesamt € 610.000,--



Perfekte Wohnlage am Waldrand und doch nur ca. 4 Minuten Fahrtzeit mit dem



Auto in den 14.Bezirk. Das Auhofcenter bietet sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten



wie Kino, Gastronomie, Ärztezentrum usw. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der nähe.



Für Sportbegeisterte ein Eldorado.



Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter



0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <150m
Krankenhaus <7.800m
Klinik <9.175m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.400m
Universität <4.975m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.300m
Einkaufszentrum <4.425m

Sonstige
Geldautomat <1.150m
Bank <1.150m
Post <1.425m
Polizei <2.275m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <6.800m
U-Bahn <7.475m
Bahnhof <3.600m
Autobahnanschluss <4.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6115/3334608

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 590.000,00
Wohnfläche: 94,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Keller: 5,00 m²
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Parkplatz


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