Flachau. Tauernblick. - Hochwertiger Wohnbau in gefragter Lage

Wohnung , 5542 Flachau


Flachau ist eine Gemeinde mit rund 2.900 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein. Flachau gilt als eine der ersten Tourismusgemeinden Salzburgs, sie hat die touristische Entwicklung seit den 1950er-Jahren mitgetragen. Dementsprechend gut ausgebaut ist die örtliche Infrastruktur, die sich durch Branchenvielfalt in Handel, Handwerk und Gewerbe auszeichnet. Hotellerie und Gastronomie prägen das Bild und öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, tun ihren Dienst für die Allgemeinheit.

Beschreibung der Immobilie

Flachau. Tauernblick. - Hochwertiger Wohnbau in gefragter Lage

Flachau. Tauernblick. 



Dieses Wohnbauprojekt ist ab Herbst 2023 bezugsfertig. Es werden 14 moderne Zwei- und Dreizimmerwohnungen errichtet. Alle Wohnungen verfügen über ein Carport, einen Abstellplatz für PKW und einen Radabstellplatz und sind über ein Treppenhaus bzw. einen Personenlift erreichbar.



Ein großzügiger Balkon und ein Kellerabteil sind natürlich vorhanden. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle und ein Radweg. Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von rund 3 km und sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut erreichbar.



Die Wohnungen können sowohl als Eigennutzer, als auch als Anleger (Nettopreis zzgl. 20% USt.) erworben werden.

Die Käuferprovision beträgt 3 % + 20 % Ust.



Bei der Top 7 handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Vom Vorraum aus gelangt man in die geräumige Wohnküche sowie ins Schlafzimmer. Das Highlight dieser Wohnung bildet der Balkon.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6013/329

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Neubau
Kaufpreis: 304.800,00
Wohnfläche: 48,44 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Swiss Life Select Österreich GmbH

Mario Zaja

Swiss Life Select Österreich GmbH

T +43 676 3162903