3 Zimmer Wohnung mit Loggia * Zentrumsnah Hainburg an der Donau*

Wohnung - Etage, 2410 Hainburg an der Donau , Selbsthilfegasse


Zwischen Wien und Bratislava liegt die geschichtsträchtige und kulturell abwechslungsreiche Stadt Hainburg an der Donau, mitten im Nationalpark Donau-Auen. Heute ist Hainburg eine Stadt, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Erkunden Sie die Natur auf 90 km Wanderwegen. In der warmen Jahreszeit finden Sie Abkühlung im Bergbad am Fuße des Braunsberges, für Naturliebhaber bietet sich natürlich auch ein Bad im Bergbad an.

Beschreibung der Immobilie

3 Zimmer Wohnung mit Loggia * Zentrumsnah Hainburg an der Donau*

HIER FINDEN SIE IHREN NEUEN LEBENSRAUM.  

Sie möchten angenehme Wohnqualität in einer ruhigen und naturreichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtleben verbinden?  

In Hainburg an der Donau gelangt diese geräumige 3-Zimmer Wohnung mit 60m² Wohnfläche und Loggia in einem liebevoll gepflegten Bestandsgebäude zum Kauf.



Die 3 Zimmerwohnung punktet durch folgende Raumaufteilung: 
* großzügiger Vorraum 

* Badezimmer mit einer Badewann und Fenster

* separates WC 

* Wohnzimmer mit schöner Loggia

* 2 Schlafzimmer mit Braunsberblick Fenster mit Rollläden ausgestatten

* gentrennte Küche mit allen Geräten und Fenster 

* Kellerabteil ca.5m2 mit eigenem Stromanschluss                                                                                                                                                                                * 1 Parkplatz mit Parkkarte

* Kaminanschluss mit Holzofen im Wohnzimmer vorhanden 

* im Wohnbereich sind alle Fenster mit Jalousien ausgestattet 

* bezugsbereit: ab SOFORT  



KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli  0676 515 4407



Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler 



Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei



Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer.



Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!



In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.250m
Arzt <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <9.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6846/55

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1950
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 150.000,00
Betriebskosten: 136,51 €
MwSt Gesamt: 13,65 €
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 7,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  40,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,90
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Elektro, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz


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